Nouveauté

Maison T7 Champs-sur-Marne

Champs-sur-Marne (77420)

5 ch.

2 salle(s) d’eau

149 m²

Points forts

Commune calme et recherchée, à proximité immédiate des écoles et transports
Majorité d’appartements (79 %) mais aussi 21 % de maisons
Nombreux commerces et espaces verts
À 26 km du Vieux-Port de Marseille (~32 min en voiture)

Caractéristiques

Pièces

Chambres

Salles d’eau / bains

Surface habitable

149 m²

Séjour

34 m²

Terrain

276 m²

Niveaux

Chauffage

gaz

Cave(s)

Jardin / Terrasse

Oui

Garage fermé

× 1

Réf. web

52302494

Réf. agence

5588

Performance énergétique

DPE E

Informations clés de la commune

Revenu mensuel

2 950,00 €

Écoles & crèches

162

Taxe d’habitation

31 %

Commerces

444

Transport

8.8 stations/km²

Densité

762 hab/km²

Ensoleillement

2774 h/an

Terrains & salles de sport

140

Description

Charmante maison T7 de 149 m² en parfait état, située dans un quartier calme et recherché de Champs-sur-Marne, proche écoles et transports.

Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux de 34 m², cuisine indépendante, salle de bains moderne.

Étage : cinq chambres et une salle d’eau, offrant confort et praticité pour une grande famille.

Un second séjour peut être transformé en salle de jeux, espace détente ou bureau.

Extérieurs : joli jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours, garage spacieux pour rangement ou stationnement.

DPE E – estimation annuelle des dépenses d’énergie : 2 360 € – 3 240 € (indexées 2021–2023, abonnement compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Réf. web 52302494 — Réf. agence 5588.

Localisation

Champs-sur-Marne (77420)

Itinéraire

389 000,00 €

À partir de 1 966 €/mois — simulation non contractuelle

Contacter l’agence

À propos du bien : Maison T7 Champs-sur-Marne — /maison-t7-champs-sur-marne-77420