Appartement T3 Montigny-le-Bretonneux

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bel appartement 3 pièces de 63 m² saura vous séduire par son fonctionnement optimal et son environnement privilégié.

Ce que vous apprécierez :

- Orientation plein sud baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée

- Balcon agréable pour profiter des beaux jours, accessible depuis le séjour

- Distribution fonctionnelle sans perte d'espace : entrée avec rangement, séjour lumineux, cuisine indépendante semi-ouverte, deux chambres, salle de bains, WC séparés

- Bon état général : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants manuels

- Situé au 1er étage sans ascenseur

- Deux places de stationnement privatives : une en sous-sol sécurisé + une en extérieur

Côté cadre de vie : Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce secteur prisé de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate du Parc, des transports (gare SQY à 10 minutes à pied), des écoles et de toutes commodités. Idéal pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur patrimonial.

À visiter rapidement ! Bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité / prix / emplacement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5 % soit 261 905,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 450,00 €.

Mentions légales : Référence web 52307690 — Référence agence 3410.

Performance énergétique (DPE 2021) : coûts estimés entre 740,00 € et 1 050,00 € / an (abonnement compris), indexés aux années 2021–2023.